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Das sagen Vermieter
Zuerst wusste ich nicht, ob ich eine Mieterhöhung wirklich durchsetzen möchte. Daher sammelte ich erst Informationen. Über eine E-Mail Anfrage wurde mir auch wirklich gut weitergeholfen. Dabei wurden auch Fragen zur Situation meines Mieter gestellt um eben meine Befürchtungen, mit der Miete zu übertreiben oder womöglichen sozial Schwache auszunutzen geklärt wurden.
Nein, ich nutze bei weiterem niemanden aus! Eher im Gegenteil... Meine Mieter haben über Jahre hinweg viel zu wenig gezahlt. Selbst nach der Erhöhung ist die Miete unter dem Schnitt.
Hier wird einem wirklich geholfen und ein echter Mehrwert geboten.
Jederzeit werde ich die Hilfe weiterempfehlen!
Nein, ich nutze bei weiterem niemanden aus! Eher im Gegenteil... Meine Mieter haben über Jahre hinweg viel zu wenig gezahlt. Selbst nach der Erhöhung ist die Miete unter dem Schnitt.
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Jederzeit werde ich die Hilfe weiterempfehlen!
Trotz der Mieterhöhung von den Profis hat mein Mieter der Erhöhung widersprochen. Jedoch, wie sich herausstellte, unberechtigt. Herr Zeh leistete sofort Hilfe und die Mieterhöhung konnte entsprechend durchgeführt werden.
Dabei habe ich mich direkt an die Service E-Mail Adresse gewandt und konnte so schnell Hilfe bekommen. In einen persönlichen Gespräch wurde mir dann ebenso individuell, nach Klärung der Situation, weitergeholfen.
Dabei habe ich mich direkt an die Service E-Mail Adresse gewandt und konnte so schnell Hilfe bekommen. In einen persönlichen Gespräch wurde mir dann ebenso individuell, nach Klärung der Situation, weitergeholfen.
Die gesamte Abwicklung der Mieterhöhung war einfach und schnell. Nach den Angaben wurde mir innerhalb weniger Stunden das Ergebnis mitgeteilt. Die Erhöhung war möglich, daher habe ich die Mieterhöhung gekauft. Noch am selben Tag wurde mir das Mieterhöhungsschreiben geschickt. Absenden. Fertig!
Auch in Sachen Datenschutz fühle ich mich sehr gut aufgehoben. Es werden natürlich viele Daten benötigt. Jedoch werden die personenbezogenen Daten erst nach dem Kaufvorgang für das individuelle Schreiben abgefragt.
Auch in Sachen Datenschutz fühle ich mich sehr gut aufgehoben. Es werden natürlich viele Daten benötigt. Jedoch werden die personenbezogenen Daten erst nach dem Kaufvorgang für das individuelle Schreiben abgefragt.
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Welcher Aufwand ist eine Mieterhöhung ohne Profi?
Schritt 1 - Objektdaten prüfen
Zuerst müssen die Objektdaten geprüft werden um herauszufinden, wie hoch die aktuelle Miete ist und ob grundsätzlich im Moment eine Mieterhöhung möglich ist.
Schritt 2 - Zeitpunkt feststellen
Als nächstes muss geprüft werden, wann die letzte Mietenänderung stattfand um den Zeitpunkt für die Mieterhöhung zu bestimmen.
Schritt 3 - Mietspiegel recherchieren
Der Mietspiegel für den Objektstandort ist essentiell. Dieser muss recherchiert und ggf. gekauft werden. Aus dem Mietspiegel geht die ortsübliche Miete aus wissenschaftlichen Gesichtspunkten hervor und muss unbedingt angegeben werden. Sollte kein Mietspiegel existieren ist ein Mietspiegel aus einer vergleichbaren Gemeinde zulässig.
Schritt 4 - neue Miete definieren
Aus dem Mietspiegel und den Objektdaten lässt sich nun die neue Miethöhe definieren. Dabei werden die Objektspezifischen Daten ausgewertet und mit dem Mietspiegel errechnet. Es sind die Grenzen der Erhöhungsmöglichkeiten einzuhalten.
Schritt 5 - Fristen errechnen
Anschließend müssen die Fristen für das Erhöhungsschreiben, die Zustimmung und die mehr Miete errechnet werden um diese dem Mieter mitzuteilen.
Schritt 6 - Muster des Erhöhungsverlangen suchen
Entweder muss ein komplett neues Mieterhöhungschreiben geschrieben werden oder ein passendes, rechtssicheres Muster gesucht werden.
Schritt 7 - Erhöhungsverlangen anpassen
Das Schreiben muss dann an die ermittelten Daten zur Mieterhöhung, Mieter und Objektdaten angepasst werden.
Schritt 8 - Erneut prüfen und absenden
Vor dem Versenden sollte das Schreiben erneut geprüft werden. Ausdrucken und Versenden.
Schritt 9 - Zustimmung und mehr Miete erhalten
Im Rahmen der Fristen wird die Zustimmung zur Mieterhöhung gegeben. Wenn im Mieterhöhungsverlangen alle Daten korrekt ausgearbeitet wurden und die entsprechenden Hinweise vollständig sind erhalten Sie nach Fristablauf mehr Miete.
Das bedeutet für Sie...
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Häufige Fragen
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„Von allen Dienstleistungen, die ich je angeboten bekam, ist diese die Beste. In Sachen Anwenderfreundlichkeit ist es wirklich einzigartig.“
Tristan Goerke, Konstanz
„Die Hilfestellung hat mich absolut überzeugt. Ich würde mich jederzeit wieder dafür entscheiden und kann es nur weiterempfehlen.“
Barbara Amann, Freiburg
